Каждый собственник хочет продать объект недвижимости быстро и дорого. И вот, он определяет цену и уже планирует, как через неделю будет тратить полученную сумму.
На деле же все гораздо сложнее. Продажа земельного участка может занять ни один месяц. Собственника ждут сотни звонков от риелторов и тех, кто спрашивает о выставленном на продажу участке «ради интереса». Агентство недвижимости запросит крупную сумму за услуги. К тому же, придётся тратить средства на поддержание вашего объявления в топе на различных ресурсах. Продавцу придётся ездить на десятки безрезультативных встреч с потенциальными покупателями. В итоге же, стоимость объекта придётся снизить до минимума, чтобы продать участок быстрее, ведь рынок недвижимости не испытывает дефицита предложений.
Когда время играет решающую роль, срочный выкуп земельного участка поможет без проблем выручить деньги за объект. При наличии готового пакета документов выкуп домов с земельным участком может быть произведен за 1 день.
Все же стоит напомнить, что оценка объекта, расположенного в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, будет скорректирована на понижающий коэффициент. Земля выкупается в качестве инвестиции. А оценка рыночной стоимости определяется в зависимости от назначения земельного участка, его расположения и ликвидности.
Тем не менее, мы предложим справедливую цену и быстрый расчёт.
Безопасна ли срочная продажа земельного участка
Быстрая продажа земельных участков может вызвать вопрос: «В чем подвох?». Особенно, если безуспешные попытки продать длились несколько месяцев, а может и лет. А подвоха нет.
При сотрудничестве с нами клиента ожидает прозрачная сделка без скрытых комиссий и платежей. Оформление сделки купли-продажи земельного участка будет зарегистрирована в соответствии с законодательством РФ.
Какую землю мы не сможем выкупить
Если вы считаете, что ваш случай сложный, а земельный участок продать невозможно, не торопитесь с выводами.
Мы производим выкуп проблемной недвижимости: участков, находящихся в аресте, либо если у вас оформлен займ под залог земельного участка, но каждый случай рассматриваем индивидуально.
Если арест был наложен службой судебных приставов в результате образовавшейся задолженности, мы погасим ваши долги и снимем ограничения на совершение сделки через Росреестр.
Для получения подробной консультации свяжитесь с нами.
Мы не сможем провести сделку, если дееспособность собственника вызывает сомнения, либо у вас нет абсолютно никаких документов, подтверждающих право собственности на земельный участок
Требования к продавцу участка:
- возраст старше 18 лет;
- наличие правоустанавливающих документов.
Что нужно проверить перед продажей
Мы предъявляем к участкам несложные требования:
- должно быть сделано межевание;
- если на участке есть постройки, они должны быть зарегистрированы;
- участок должен быть переведён в частную собственность.
Если объект не соответствует одному или нескольким требованиям, юристы компании «ЗАЙМ-СПБ» помогут в короткий срок решить проблему. Также убедитесь, что некоторые пункты земельного законодательства вам понятны. В случае возникновения вопросов обратитесь к юристам за консультацией.
Срочная продажа может понадобиться по разным причинам: переезд в другой регион, развитие бизнеса, погашение ипотеки или кредита, покупка недвижимости, а также нежелание собственника тратить длительное время на поиск реального покупателя. Продать жилье самостоятельно – немалая проблема.
Мы не будем интересоваться, почему вам нужно срочно продать участок. Для нас важен результат – быстрый выкуп за несколько дней.
Чтобы не попасться в руки мошенников и не лишиться имущества, не доверяйте тем, кто предлагает срочный выкуп по цене выше рыночной. Незначительное снижение цены является своего рода платой за выкуп срочно.
После проверки документов, аванс за участок вы получаете в тот же день.
