Кредит под залог коммерческой недвижимости

Получите деньги через 3 часа с момента обращения!
Без подтверждения дохода! Минимальный пакет документов! С плохой кредитной историей! На любые цели! Кредитование под залог коммерческой недвижимости на выгодных условиях.
Мес. ставка
от 1.5%
Сумма займа
до 90 млн ₽
Срок займа
до 35 лет
Оставьте заявку
Мы свяжемся с Вами
в течение 5 минут!

Получение займа в экстренных ситуациях

alarm
Очень срочно требуется большая сумма денег, «ещё вчера»
rejected
Вы уже получили отказы по ранее поданным в банки заявкам
decrease
Вы имеете плохую кредитную историю (ранее допускали просрочки по кредитам, в том числе открытые)
disapproval
Вы прописаны в другом регионе РФ / другой стране (СНГ)
low-sales
Вы неофициально трудоустроены, либо вовсе не имеете возможность подтвердить свой доход
insurance
Вы хотите избавиться от финансовых трудностей как можно скорее, без рисков и ищете безопасный способ

О нашей компании

Мы работаем с 2009 г.

Наша консалтинговая компания уже 10 лет оказывает услуги по поиску и привлечению финансовых инвестиций по наиболее выгодным условиям, исходя из запросов наших клиентов!

Наша цель ОПЕРАТИВНО решить Ваш запрос в предоставлении займа от частного инвестора!

Мы сотрудничаем только с проверенными партнерами. В их кредитных предложениях отсутствуют скрытые комиссии и завуалированные платежи. Заемщик денежных средств выплачивает только те проценты, которые четко прописаны в договоре!

Одно из главных преимуществ сотрудничества с нашей компании «Займ СПБ» – быстрая скорость принятия решения кредиторами. Сотрудники нашей компании  обрабатывают заявки в кратчайшие сроки. Поэтому 95% наших клиентов получают деньги под залог недвижимости в течение нескольких часов с момента обращения!

Как мы работаем

1
Анализируем Вашу ситуацию

Проводим экспресс анализ индивидуальной ситуации клиента. Проводим оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, определяем размер кредита.

2
Отправляем заявки в банки, инвесторам
Прорабатываем план дальнейших действий, что поможет снизить риск отрицательного ответа от банков, либо инвесторов.
3
Отслеживаем статус заявок

Регулярно проверяем статус отправленных заявок. В некоторых случаях результат рассмотрения может быть известен в течение часа с момента отправки заявки.

4
Подготавливаем документы
В течение нескольких часов получаем ответы по всем заявкам. Выбираем наиболее финансово выгодный вариант кредитования, подготавливаем пакет документов для оформления сделки.
5
Выходим на сделку
После одобрения заявки выходим на сделку, подписываем нотариально заверенный договор, и сумма займа мгновенно оказывается у вас в руках или на банковскому счету.
6
Оказываем помощь в обслуживании договора
После завершения сделки мы оказываем консультативную помощь в случае возникновения любых вопросов, связанных с займом.

Кредитование под залог коммерческой недвижимости без справок и документов

01
Предлагаем выгодные условия займа под залог:

  • Получение денег в день обращения – большинство сделок закрываем в течение 3 часов.
  • Размер кредита доходит до 70% от рыночной цены закладываемой недвижимости.
  • Ставка по кредиту всего от 1,5% ежемесячно.
  • Деньги под залог выдаются наличными, либо на счет.
  • Выдаем деньги не проверяя кредитную историю и не требуя подтверждения дохода.
  • Нотариальное оформление сделки по закону № 102-ФЗ.
  • Возможность выдачи ссуды на неограниченный срок.
  • Вы можете досрочно погасить задолженность (частично, либо полностью) в любое время.
  • Предварительный ответ о выдаче займы за 20 минут.
  • Никаких комиссий или скрытых платежей.
  • Заключение договора и предоставление денежных средств происходит при участии гос. нотариуса.
  • Залоговая недвижимость не изымается. Вы продолжаете быть ее собственником.
  • Минимальный размер выдаваемого займа – 50 тысяч рублей. Максимальный – не ограничен.
  • Для оформления сделки требуется минимальный пакет документов.

02
Необходимые документы:

  • паспорт (гражданство РФ, либо страны СНГ);
  • договор купли-продажи залогового имущества или же другой документ, на основании которого вы получили право собственности;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка по форме 7 (характеристики жилплощади).
  • справка по форме 9 (о регистрации).

Мы бережем ваш самый ценный актив – время

Наша консалтинговая компания уже 10 лет оказывает услуги по поиску и привлечению финансовых инвестиций по наиболее выгодным условиям, исходя из запросов наших клиентов! Наша цель ОПЕРАТИВНО решить Ваш запрос в предоставлении займа от частного инвестора!

Наши надежные банки-партнеры

У нас заключены партнерские договоры с крупными российскими банками
4949
4950
4946
4948
4947

Кредитный калькулятор

Рассчитайте размер ежемесячного платежа
Ежемесячный платеж:
0 рублей
Оставить заявку

Отзывы наших клиентов

В срочно порядке потребовалось крупная денежная сумма. Единственным вариантом было взять займ под кредит квартиры. Нашла несколько компаний в интернете, сравнила условия, самые выгодные предложили в Займ Спб – максимальный размер займа был самый крупный, процент незначительно, но ниже, чем у других. Приехала в офис с документами для заключения сделки. С момента первичного общения с менеджером до выдачи денег прошло всего 6 часов! Ребята работают очень оперативно!

- Анастасия. И.

22.09.2022

Нужны были деньги для сохранения бизнеса на плаву в наше тяжелое время. Банки один за другим отказывали в выдаче кредита. Начал искать варианты кредитования под залог квартиры – так и нашел «Займ СПБ». За 1 день менеджеры провели оценку стоимости моей квартиры, согласовали все условия займа и подготовили документы для оформления сделки. На следующий день деньги были уже у меня на счету. На сделку ездил с хорошим знакомым юристом, он проверил договор и одобрил все условия. Выражаю огромную благодарность всем специалистам вашей компаний за то, что спасли мой бизнес.

- Сергей В.

10.09.2022

Остались вопросы?

Можно ли взять займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Да, можно! Кредитная история для нас не имеет никакого значения.

Возможно ли взять займ под залог невыделенной доли в квартире?

Да, это возможно! Причем согласие других сособственников не нужно.

Смогу ли я досрочно закрыть займ?

Разумеется! У нас возможно как частично досрочно погашать займ, так и полностью без штрафных санкций и скрытых комиссий.

Как быстро я могу получить необходимые средства под залог недвижимости?

Срок рассмотрения в нашей компании, происходит в максимально сжатые сроки, 10-20 минут. В течении 3 часов с момента обращения есть реальная возможность получить необходимую сумму денег!

Кто выступает в роли кредитора?

Залогодержателем выступает частный инвестор, с которым в дальнейшем у вас будет договор займа-залога.

Могу ли я после получения займа продать недвижимость?

Естественно! Нет никаких запретов на совершение дальнейших операций Вами с Вашим объектом недвижимости.

Насколько безопасна сделка по договору займа залога имущества?

Все сделки проводятся исключительно нотариально! Нотариус проверит все документы с обеих сторон, разъяснит всю процедуру и ответит на все интересующие Вас вопросы.

Развитие собственного бизнеса порой требует дополнительных вложений. Не всегда в этот момент есть необходимая сумма, решением вопроса может быть ссуда под залог коммерческой недвижимости. Это наиболее выгодный вариант кредитования, поскольку в отличие от потребительского кредита условия будут значительно лучше. При этом заранее можно распланировать срок погашения займа и суммы выплат, которые удобны именно Вам.

Для получения денег на выгодных условиях необходимо подробно ознакомиться с предложениями кредитных организаций. Это важно, поскольку от этого будет зависеть, сколько денег Вы заплатите в итоге. Изучение рейтинга и дополнительных опций редко позволяет разобраться в ситуации, слишком уж разные предложения. Здесь важны цифры и нюансы, к тому же не все компании открыто говорят о скрытых платежах и комиссиях.

Преимущества получения кредита под залог коммерческой недвижимости

Объект коммерческой недвижимости может быть любой – это магазины, офисы, склады и другие помещения подобного назначения. Такой высоколиквидный залог позволит получить деньги на выгодных условиях. Основные из них это минимальная процентная ставка, большой срок кредитования и крупная сумма денежных средств. Оценка стоимости коммерческой недвижимости определит максимальный размер займа. При этом учитываются разные параметры помещения.

Банки Санкт-Петербурга выдают кредиты под любые объекты коммерческой недвижимости, но при этом, банки очень тщательно проверяют заемщика. Иногда необходимо взять займ под залог недвижимости срочно, бизнес требует покупки техники или расширения производственной линии. В этом случае Вы попали по адресу, у нас выдача займа в день обращения.

Наша компания предлагает выгодные условия получения займа:

  • быстрая работа специалистов и минимальный пакет документов позволяют получить кредит наличными уже в день обращения;
  • выезд на объект для оценки стоимости имущества сразу после подачи документов;
  • без подтверждения дохода;
  • не смотрим Вашу кредитную историю;
  • не нужны поручители;
  • максимальная сумма займа ровна 70% стоимости залогового имущества;
  • выдаем займы на любые нужды, целевые и нецелевые.

Часто к нам обращаются люди с уверенностью, что взять кредит под залог коммерческой недвижимости могут не все. Это долгий и нудный процесс, который оборачивается необходимостью сбора большого количества документов и требует наличие хорошей кредитной истории. Наша компания показывает, что все гораздо проще, и чтобы оформить заявку нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство на право собственности;
  • кадастровый паспорт недвижимости;
  • договор купли-продажи.

Важно! Для получения кредита подходит любая коммерческая недвижимость, но иногда могут быть нужны документы, которых нет в списке. Чтобы это уточнить позвоните к нам, и специалист Вас проконсультирует.

Почему стоит оформить кредит в «Залог СПб»

Наша компания предлагает выгодное залоговое кредитование, рассмотрим основные моменты:

  • займы от 50 тысяч рублей;
  • быстрое одобрение заявок. Выдача денег уже в день обращения;
  • выгодные проценты – 1,5-2,5% ежемесячно;
  • без поручителей и подтверждения дохода;
  • подойдет любая кредитная история, мы ее не проверяем;
  • возможно, частичное или полное досрочное погашение кредита;
  • дополнительные платежи исключены;
  • только честное сотрудничество, оформление договора государственным нотариусом;
  • залоговое имущество остается в собственности заемщика.

Важно! Вы вправе продолжать пользоваться своим имуществом, но стоит учитывать, что вложения в ремонт не изменит размер залога. Единственное ограничение – запрет на отчуждение имущества.

Кроме того, Вы можете оформить кредит под залог жилья. Максимальная сумма кредитования в этом случае также будет зависеть от того, какая рыночная стоимость объекта.

Наши выгоды

Наша консалтинговая компания выдает займы с помощью привлечения частных инвесторов. Поэтому можем быстро решить вопрос выдачи кредитных денежных средств. Регулярные обновления системы и обучение наших специалистов, делают получение кредита еще проще и быстрее. Максимально открытые кредитные продукты исключают переплаты и лишние проценты.

Все это позволяет нам сделать процесс подачи заявки наиболее комфортным для клиента и сократить время, потраченное на оформление займа. Результатом такой настроенной работы является то, что 90% ссуд выдается в течение 24 часов после обращения. Мы бережем Ваше время.