С юридической и законодательной точек зрения срочная продажа доли недвижимости – это сложная процедура, которая сопровождается большим количеством рисков. Одним из направлений деятельности консалтинговой компании «Займ СПБ» является срочный выкуп доли недвижимости в Санкт-Петербурге на выгодных условиях.
Когда и кому необходима срочная продажа доли недвижимости
К услуге быстрая продажа недвижимости обращаются как частные, так и юридические владельцы долевой собственности. Решение срочно продать долю в частных домах, квартирах или помещениях коммерческого назначения чаще всего обусловлено желанием одного из совладельцев:
- сменить место жительства;
- улучшить жилищные условия на более комфортабельные (обмен или покупка новой квартиры, дома, коттеджа);
- оплатить задолженности по коммунальным услугам;
- погасить банковские займы, кредиты, ипотеку;
- разделить общий бизнес или перевести его на новый уровень;
Быстрый выкуп доли недвижимости специализированным агентством позволит в минимальные сроки получить деньги за долевую собственность. Агентство недвижимости срочно выкупит жилье или коммерческую недвижимость, которую длительное время не получается продать самостоятельно.
Какие услуги оказывают специалисты агентства недвижимости
Компания «Займ СПБ» предлагает услуги квалифицированных риэлторов, нотариусов, юристов, имеющих и большой опыт и владеющих знанием законов современного российского рынка недвижимости. Выступая в роли покупателя, агентство недвижимости предлагает комплекс услуг, это:
- бесплатное собеседование, которое позволяет выяснить потребности продавца и существующие проблемы;
- юридическая проверка правоустанавливающих документов;
- решение спорных вопросов с совладельцами и получение от них нотариальных отказов;
- проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
- подготовку пакета документов для оформления сделки и подписания договора;
- организация процесса регистрации в Росреестре и получения официального сертификата.
При подготовке пакета документов выясняется, существует ли займ под залог доли недвижимости или другие виды обременений. Компании «Займ СПБ» осуществляет выкуп проблемной недвижимости как частной, так и коммерческой. Окончательная цена зависит от стоимости объекта (доли) и условий договоренности между клиентом и агентством.
Почему стоит обратиться к услугам профессиональных агентов
Самостоятельная продажа долевой собственности всегда осложняется незнанием продавца юридических тонкостей заключения таких сделок. Это грозит риском стать участником многочисленных мошеннических схем, которые присутствуют на рынке современной недвижимости. В числе преимуществ обращения к услугам профессиональных агентов компании «Займ СПБ» стоит назвать:
- экспертный подход к каждой конкретной ситуации клиента;
- всестороннюю помощь по урегулированию конфликтных ситуаций между совладельцами;
- сотрудничество на основе официального договора;
- предложение честной цены, которая не включает дополнительные скрытые платежи и комиссии;
- оперативность проведения оценки объекта, необходимых согласований и подготовки документов;
- выплату аванса в день заключения договора.
Важным преимуществом обращения к услугам «Займ СПБ» является гарантированная юридическая защищенность сделки. Все необходимые разрешения, выписки, справки собирает риэлтор, что позволяет продавцу значительно сэкономить личное время (при наличии нотариальной доверенности сделка может быть проведена без личного присутствия владельца доли).
