Кредит под залог комнаты в общежитии

Получите деньги через 3 часа с момента обращения!
Без подтверждения дохода! Минимальный пакет документов! С плохой кредитной историей! На любые цели! Кредитование под залог комнаты на выгодных условиях.
Мес. ставка
от 1.5%
Сумма займа
до 90 млн ₽
Срок займа
до 35 лет
Оставьте заявку
Мы свяжемся с Вами
в течение 5 минут!

Получение займа в экстренных ситуациях

alarm
Очень срочно требуется большая сумма денег, «ещё вчера»
rejected
Вы уже получили отказы по ранее поданным в банки заявкам
decrease
Вы имеете плохую кредитную историю (ранее допускали просрочки по кредитам, в том числе открытые)
disapproval
Вы прописаны в другом регионе РФ / другой стране (СНГ)
low-sales
Вы неофициально трудоустроены, либо вовсе не имеете возможность подтвердить свой доход
insurance
Вы хотите избавиться от финансовых трудностей как можно скорее, без рисков и ищете безопасный способ

О нашей компании

Мы работаем с 2009 г.

Наша консалтинговая компания уже 10 лет оказывает услуги по поиску и привлечению финансовых инвестиций по наиболее выгодным условиям, исходя из запросов наших клиентов!

Наша цель ОПЕРАТИВНО решить Ваш запрос в предоставлении займа от частного инвестора!

Мы сотрудничаем только с проверенными партнерами. В их кредитных предложениях отсутствуют скрытые комиссии и завуалированные платежи. Заемщик денежных средств выплачивает только те проценты, которые четко прописаны в договоре!

Одно из главных преимуществ сотрудничества с нашей компании «Займ СПБ» – быстрая скорость принятия решения кредиторами. Сотрудники нашей компании  обрабатывают заявки в кратчайшие сроки. Поэтому 95% наших клиентов получают деньги под залог недвижимости в течение нескольких часов с момента обращения!

Как мы работаем

1
Анализируем Вашу ситуацию

Проводим экспресс анализ индивидуальной ситуации клиента. Проводим оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, определяем размер кредита.

2
Отправляем заявки в банки, инвесторам
Прорабатываем план дальнейших действий, что поможет снизить риск отрицательного ответа от банков, либо инвесторов.
3
Отслеживаем статус заявок

Регулярно проверяем статус отправленных заявок. В некоторых случаях результат рассмотрения может быть известен в течение часа с момента отправки заявки.

4
Подготавливаем документы
В течение нескольких часов получаем ответы по всем заявкам. Выбираем наиболее финансово выгодный вариант кредитования, подготавливаем пакет документов для оформления сделки.
5
Выходим на сделку
После одобрения заявки выходим на сделку, подписываем нотариально заверенный договор, и сумма займа мгновенно оказывается у вас в руках или на банковскому счету.
6
Оказываем помощь в обслуживании договора
После завершения сделки мы оказываем консультативную помощь в случае возникновения любых вопросов, связанных с займом.

Кредитование под залог комнаты в общежитии без справок и документов

01
Предлагаем выгодные условия займа под залог:

  • Получение денег в день обращения – большинство сделок закрываем в течение 3 часов.
  • Размер кредита доходит до 70% от рыночной цены закладываемой недвижимости.
  • Ставка по кредиту всего от 1,5% ежемесячно.
  • Деньги под залог выдаются наличными, либо на счет.
  • Выдаем деньги не проверяя кредитную историю и не требуя подтверждения дохода.
  • Нотариальное оформление сделки по закону № 102-ФЗ.
  • Возможность выдачи ссуды на неограниченный срок.
  • Вы можете досрочно погасить задолженность (частично, либо полностью) в любое время.
  • Предварительный ответ о выдаче займы за 20 минут.
  • Никаких комиссий или скрытых платежей.
  • Заключение договора и предоставление денежных средств происходит при участии гос. нотариуса.
  • Залоговая недвижимость не изымается. Вы продолжаете быть ее собственником.
  • Минимальный размер выдаваемого займа – 50 тысяч рублей. Максимальный – не ограничен.
  • Для оформления сделки требуется минимальный пакет документов.

02
Необходимые документы:

  • паспорт (гражданство РФ, либо страны СНГ);
  • договор купли-продажи залогового имущества или же другой документ, на основании которого вы получили право собственности;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка по форме 7 (характеристики жилплощади).
  • справка по форме 9 (о регистрации).

Выдача займа возможна под залог комнаты в квартире или любой другой жилплощади, даже если в ней прописаны несовершеннолетние или пожилые люди.

Мы бережем ваш самый ценный актив – время

Наша консалтинговая компания уже 10 лет оказывает услуги по поиску и привлечению финансовых инвестиций по наиболее выгодным условиям, исходя из запросов наших клиентов! Наша цель ОПЕРАТИВНО решить Ваш запрос в предоставлении займа от частного инвестора!

Наши надежные банки-партнеры

У нас заключены партнерские договоры с крупными российскими банками
4949
4950
4946
4948
4947

Кредитный калькулятор

Рассчитайте размер ежемесячного платежа
Ежемесячный платеж:
0 рублей
Оставить заявку

Отзывы наших клиентов

В срочно порядке потребовалось крупная денежная сумма. Единственным вариантом было взять займ под кредит квартиры. Нашла несколько компаний в интернете, сравнила условия, самые выгодные предложили в Займ Спб – максимальный размер займа был самый крупный, процент незначительно, но ниже, чем у других. Приехала в офис с документами для заключения сделки. С момента первичного общения с менеджером до выдачи денег прошло всего 6 часов! Ребята работают очень оперативно!

- Анастасия. И.

22.09.2022

Нужны были деньги для сохранения бизнеса на плаву в наше тяжелое время. Банки один за другим отказывали в выдаче кредита. Начал искать варианты кредитования под залог квартиры – так и нашел «Займ СПБ». За 1 день менеджеры провели оценку стоимости моей квартиры, согласовали все условия займа и подготовили документы для оформления сделки. На следующий день деньги были уже у меня на счету. На сделку ездил с хорошим знакомым юристом, он проверил договор и одобрил все условия. Выражаю огромную благодарность всем специалистам вашей компаний за то, что спасли мой бизнес.

- Сергей В.

10.09.2022

Остались вопросы?

Можно ли взять займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Да, можно! Кредитная история для нас не имеет никакого значения.

Возможно ли взять займ под залог невыделенной доли в квартире?

Да, это возможно! Причем согласие других сособственников не нужно.

Смогу ли я досрочно закрыть займ?

Разумеется! У нас возможно как частично досрочно погашать займ, так и полностью без штрафных санкций и скрытых комиссий.

Как быстро я могу получить необходимые средства под залог недвижимости?

Срок рассмотрения в нашей компании, происходит в максимально сжатые сроки, 10-20 минут. В течении 3 часов с момента обращения есть реальная возможность получить необходимую сумму денег!

Кто выступает в роли кредитора?

Залогодержателем выступает частный инвестор, с которым в дальнейшем у вас будет договор займа-залога.

Могу ли я после получения займа продать недвижимость?

Естественно! Нет никаких запретов на совершение дальнейших операций Вами с Вашим объектом недвижимости.

Насколько безопасна сделка по договору займа залога имущества?

Все сделки проводятся исключительно нотариально! Нотариус проверит все документы с обеих сторон, разъяснит всю процедуру и ответит на все интересующие Вас вопросы.

Даже скромная комната в общежитии дает возможность взять кредит под залог жилья. Однако в таких случаях выдача займа имеет нюансы, так как финансовые организации, особенно банки, выставляют определенные требования к ликвидности недвижимости. Компания «Займ СПБ» рассматривает любые объекты и составляет индивидуальную программу кредитования.

Оформление займа: стандартные требования к предмету залога

Если срочно нужна большая сумма денег, то получить нецелевой кредит наличными под залог недвижимости проще. Это касается и заемщиков с плохой историей, и без официального дохода.

Чтобы взять займ под залог комнаты в общежитии, НЕОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть соблюдены следующие условия:

  • Комната – единственное жилье.
  • Отсутствие задолженности по коммуналке.
  • Отсутствие незарегистрированной перепланировки.
  • Подключенные и работающие коммуникации: электричество, вода, газ, отопление, канализация.
  • Отсутствие деревянных стен, полов и перекрытий.
  • Дом в рабочем состоянии, не стоит в очереди на снос или капремонт.

Ссуда под залог комнаты в общежитии выдается заемщику, даже если он является не единственным законным владельцем. Все правоустанавливающие документы должны быть на руках.

Также ипотечное кредитование подразумевает учет такого параметра, как местоположение. Это касается и случаев, когда нужно оформить кредит для покупки или обновления комнаты в общежитии.

Требования к заемщику

Комната в общежитии – сложный залог, так как в случае проблем с возвратом потребительского кредита продать такой объект недвижимости трудно. Поэтому банки Санкт-Петербурга и другие финансовые организации выдвигают определенные требования к заемщикам:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • высокий кредитный рейтинг;
  • официальное трудоустройство.

Компания «Займ СПБ» лояльно относится к клиентам с любой кредитной историей и выдает займы под залог недвижимости разной ликвидности. Оценка стоимости комнаты в общежитии производится с учетом рыночных цен.

Предмет залога остается в собственности заемщика. В ней можно жить или сдавать в аренду.

Взять кредит под залог комнаты в общежитии в Санкт-Петербурге

Залоговое кредитование в компании «Займ СПБ» – это индивидуальная работа с каждым клиентом. Мы рассматриваем не только жилую, но и коммерческую недвижимость, земельные участки. Чем выше рыночная стоимость объекта, тем выше сумма займа. Стандартно размер кредита составляет до 70% от цены. Срок погашения рассчитывается индивидуально. Максимальный срок не ограничен.

Процентная месячная ставка – от 1.5%. Максимальный размер кредита определяется при рассмотрении заявки. Возможно частичное или полное досрочное погашение кредита. В первом случае проценты начисляются на остаток основного долга. Во втором, делается перерасчет в день выплаты. Дополнительные платежи отсутствуют.

Оставьте заявку на сайте. Наши специалисты компании свяжутся с вами, и подробно объяснят порядок и условия кредитования.

Рассмотрение и одобрение заявок, а также проведение сделки производится в течение трех часов с момента представления минимального пакета документов:

  • Заявка.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, технический или кадастровый паспорт, договор купли-продажи.
  • Паспорт заемщика.

В случае положительного решения производится оформление договора займа. Деньги выдаются наличными, либо переводятся на ваш банковский счет.